por jose.passos | set 25, 2026 | Avaliação de Imóveis
Por Que Meu Imóvel Não Vende? 10 Erros Que Podem Estar Afastando Compradores Quando um imóvel permanece anunciado por muito tempo sem propostas, o problema pode estar no preço, na apresentação, na divulgação, nas condições de negociação ou na própria estratégia de...
por jose.passos | set 18, 2026 | Avaliação de Imóveis
Quanto Posso Pedir pelo Meu Imóvel? Você pode pedir o valor que desejar, mas um preço de venda realista precisa estar alinhado às características do imóvel e às condições do mercado. O maior erro do proprietário é começar pela pergunta “quanto eu quero ganhar?” e só...
por jose.passos | set 16, 2026 | Avaliação de Imóveis
O Preço do Metro Quadrado é Suficiente Para Avaliar um Imóvel? Não. O preço do metro quadrado é uma referência útil, mas multiplicar simplesmente a área do imóvel pelo valor médio do m² não é suficiente para determinar, com segurança, seu valor de mercado. Dois...
por jose.passos | set 13, 2026 | Avaliação de Imóveis
Avaliação Online ou Profissional: Qual é Mais Confiável? A avaliação online pode ser útil para obter uma estimativa inicial, mas uma avaliação profissional é mais adequada quando você precisa de uma análise técnica individualizada ou de um documento para uma...
por jose.passos | set 11, 2026 | Avaliação de Imóveis
Precisa Avaliar um Imóvel? Veja Quando o PTAM Pode Ser a Solução Se você precisa descobrir o valor de mercado de um imóvel com fundamentação técnica, o PTAM — Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica — pode ser uma solução adequada em diversas situações. O documento...
por jose.passos | set 10, 2026 | Avaliação de Imóveis
Terreno, Casa ou Apartamento Como Descobrir o Valor Real de Mercado do Seu Imóvel? Descobrir quanto realmente vale um imóvel exige muito mais do que pesquisar anúncios na internet ou multiplicar a área pelo preço médio do metro quadrado. Terrenos, casas e apartamentos...
por jose.passos | set 6, 2026 | Avaliação de Imóveis
Vai Investir em Imóveis? Descubra Como uma Avaliação Profissional Pode Reduzir Seus Riscos Investir em imóveis pode ser uma excelente estratégia patrimonial, mas comprar pelo preço errado pode comprometer boa parte do retorno esperado. Uma avaliação profissional ajuda...
por jose.passos | set 4, 2026 | Avaliação de Imóveis
O Que Fazer Quando Existe Divergência Sobre o Valor de um Imóvel em um Processo? Quando existem valores diferentes para o mesmo imóvel em um processo, o primeiro passo não é simplesmente escolher o maior ou o menor valor: é identificar por que os valores divergem,...
por jose.passos | set 2, 2026 | Avaliação de Imóveis
Seu Advogado Pediu uma Avaliação do Imóvel? Veja Quem Pode Elaborar o Documento Se seu advogado pediu uma avaliação do imóvel para um processo, o primeiro passo é descobrir qual documento é realmente necessário e contratar um profissional habilitado para a...
por jose.passos | ago 31, 2026 | Avaliação de Imóveis
Quando é Necessário Contratar um Perito Avaliador de Imóveis? Você deve considerar a contratação de um perito avaliador de imóveis quando o valor de uma propriedade puder influenciar uma decisão judicial, patrimonial ou financeira e uma simples estimativa não for...
