Por que contratar um Perito na vistoria e avaliação do seu imóvel?
A entrega de um imóvel — especialmente em empreendimentos financiados pelo Minha Casa Minha Vida ou SBPE — é um momento decisivo. É nessa etapa que muitos problemas passam despercebidos e, depois da assinatura do recebimento, o custo e a dificuldade para exigir correções aumentam significativamente.
Trincas, infiltrações, falhas elétricas, problemas hidráulicos, desnivelamento de pisos e não conformidades com o memorial descritivo nem sempre são visíveis ao olhar leigo. Por isso, confiar apenas na vistoria da construtora pode colocar o comprador em situação de risco técnico e jurídico.
É aqui que entra o Perito.
O Perito Avaliador atua com imparcialidade, conhecimento técnico e respaldo legal, identificando falhas que:
- comprometem a segurança e a habitabilidade do imóvel;
- geram prejuízos financeiros futuros;
- podem fundamentar ações judiciais ou negociações extrajudiciais;
- evitam que o comprador assuma problemas que não são de sua responsabilidade.
Além disso, o laudo pericial tem valor probatório, podendo ser utilizado junto a:
- construtoras e incorporadoras;
- instituições financeiras;
- advogados;
- processos judiciais e administrativos.
Contratar um perito não é custo, é proteção patrimonial.
🎯 Quando a contratação é essencial?
- Antes de assinar o Termo de Recebimento das Chaves
- Em imóveis do Minha Casa Minha Vida
- Em financiamentos SBPE / Caixa
- Em casos de dúvida sobre qualidade da obra
- Para respaldo técnico em disputas com construtora
- Para avaliação correta do valor do imóvel
👤 Quem sou eu
José Passos
Perito Avaliador e Corretor de Imóveis
- 🏛️ CRECI: 188.176
- 📐 CNAI: 32512
- ⚖️ Atuação como Perito Judicial e Extrajudicial
- 🏠 Especialista em vistoria de entrega, avaliação e perícia imobiliária
- 📊 Atuação técnica alinhada às normas da ABNT, CPC e CDC
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